农村建房不得超过三层半!《河源市农村村民住房建设管理办法》6月1日...
1、第二条 本市行政区域内农村村民在农民集体土地上新建、改建、扩建、重建住房（以下统称村民建房）及其管理，适用本办法。 本办法所称农村村民，是指具有本市居民户口的农村集体经济组织成员。 本办法所称村民住房，是指村民在其宅基地上建设的住宅房屋。 本办法所称村民建房，包括村民个人建房和集体建房。
2、农村自建房有高度限制，基本上层高以6米到3米之间为宜，最高不能超过3米。相关文件要求农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，分别有两种布局方式的选择，一个是垂直分户（2-3层），另一种是水平分户（4-5层）。
3、建筑首层层高不超出9米，一般层层高不超出3米。再比如福建，根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》的相关规定，层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。
